一、工作职责
1、承担对拟出让地块前期成本资料收集核算工作；
2、依据相关法律法规，承担房屋征收补偿方案、征收补偿协议及房屋征收补偿的指导工作；
3、协助相关部门开展土地整理工作；
4、承担国有土地和集体土地房屋征收相关法律法规要求履行的其他职责；
5、完成区委、区政府交办的其他工作。
二、内设机构
办公室
1、负责相关规章制度的起草编写、一般规范性文件的整理汇编、资料信息收集编撰等文字工作。
2、负责起草土地整理项目服务中心由领导签发的所有文件，各部门需要发文的文件由各部门负责起草，办公室负责审核、打印，打印后由领导签发。
3、办公室负责会议筹备、会议记录和纪要、文电处理、秘书事务、信息综合、宣传信息报送、来访、保密、日常接待、档案管理等工作收发传真、单位相关文书的打印复印;监督管理安全、卫生工作等其他事务。
4、办公室负责日常办公用品的采购和管理、后勤日常事务的监督和管理等工作，保证各项事务有序开展。
信息科
负责收集、统计、整理、立卷、鉴定和保管档案，以保证各项目区块的原始资料及规范材料齐全完整、安全保密和使用方便。
法制科
1、负责单位各业务科室需签订服务合同的审查工作。
2、受法定代表人委托，处理单位相关事项的法律纠纷事务，与法律顾问配合代理本单位出庭应诉。
3、接收、处理各级政法机关与单位相关涉法涉诉函件。
4、对各征收指挥部诉求过高，难以达成征收意向的住户按照补偿方案，与中心法律顾问协同配合职能部门依法依规进行征收。
土地整理科
1、协助玉泉区房层征收区域内社区办事处做好改造区域相关手续的办理和完善工作。
2、 根据区政府、市政府有关房屋征收的相关补偿政策协同房屋征收改造指挥部张贴征收公告。
3、在各个房屋征收改造指挥部的共同领导下对征拆区域内的征拆户签订安置补偿协议。
4、负责房屋征收与补偿数据信息统计，以便为最后结算做好准备。
5、前期开发、设施配套；在储备土地预出让或招标、拍卖、挂牌前，完成储备土地地上建筑物及附属物的拆迁、土地平整等前期开发工作。根据供地要求，完成土地储备一级开发的设施配套实施工作。
6、土地开发整理；按照国家占用耕地补偿制度，完成向市土地收储申报、项目实施、项目验收工作。
7、房屋拆迁协议整理；按照拆迁有关规定，核准拆迁协议。
8、掌握储备土地需要开发、整理的基本情况。
9、负责地上建筑物及附属物拆迁的前期测图、预算和评估工作。
10、负责编制全区土地征收、收购、储备、出让计划，对征收改造区域进行全面细致的摸底调查，建立征收改造区域前期测图、照相、录像档案资料，一户一册，实现微机化管理;负责拟收购土地的权属核查工作。
11、负责配合各镇、办事处及相关部门制定征收计划、实施方案、负责征收过程中资金预算、运行监管及审核工作
12、整理拆迁协议，向市收储中心申报并备案。
工程科
1、负责各征收项目拆除工程、渣土清运工程的招投标工作。
2、负责各征收项目已签订房屋拆除安全监管工作。
3、负责对接各项目征收指挥部、测绘公司及各清运企业对已完成拆除的建筑渣土进行及时清理。
4、负责各项目房屋拆除工程及渣土清运工程的验收工作。杜绝出现拆除不彻底及清理不干净的现象。
项目服务科
1、为全区项目建设提供多层次、多渠道、全方位的综合性项目推进服务。
2、按照区政府工作安排，配合区政府、自然资源部门和相关用地单位，协调被征地村、镇办完成土地征转报批工作。推进完善用地前期手续。
3、按照区政府工作安排，根据实际用地需求，向自然资源部门发起规划调整，配合相关部门完成调整工作。结合区内用地计划，协助市收储中心发起规划设计条件申请。完成与用地前期服务有关的其他规划类工作。
4、向来访的用地单位提供地块基本信息，为项目用地提供前期信息咨询。
核算科
1、对玉泉区辖区内已完成土地整理，计划挂地的项目前期土地整理投入费用进行审核。
2、对成本审核过程中所需资料的收集、整理。
3、成本审核完成后档案的管理、移交。
4、成本审核完成后上报市收储中心并协助办理挂地有关事宜。
5、负责对成本审核项目提交资料进行初审。
6、由我中心确定的有相关资质的第三方审计机构对地块前期投入费用进行审核。
7、对接第三方审计机构，确认审计进度，确保按时出具审计报告。
8、负责协助、督促企业完善成本审核资料。
9、负责协调跟进未审核协议的现场确认工作。
10、负责对第三方审计机构出具的审核报告进行复核。
11、负责编制上报玉泉区土地整理、出让计划。
党建办公室
1、综合负责在中心开展各项党建工作。
2、在党支部的领导下全面负责党建工作，协助中心党支部书记安排和处理中心日常工作，完成书记交办的各项工作。
3、做好党支部书记办公会和以党支部名义召开的其他会议的安排准备和组织管理工作。
4、依据党章规定的党员条件，对入党积极分子进行培养和考察，做好发展党员工作。
5、负责制定实施中心党务相关计划、方案；组织中心党员和干部群众的思想政治教育。
6、负责党费的收缴、管理工作。
7、根据从严治党的要求，对党员进行管理和监督，督促履行义务，保障党员权利，严格执行党的纪律，加强党的廉政建设。
办公地址：玉泉区银河南街香榭澜湾A座4层
办公时间：上午9:00-12:00，下午1:30-5:00（节假日及双休日除外）
联系电话：0471-2941106
负 责 人：杜彩军
地址：内蒙古呼和浩特市玉泉区昭君路19号
邮编：010030
联系电话：0471-4938562
一、工作职责
1、承担对拟出让地块前期成本资料收集核算工作；
2、依据相关法律法规，承担房屋征收补偿方案、征收补偿协议及房屋征收补偿的指导工作；
3、协助相关部门开展土地整理工作；
4、承担国有土地和集体土地房屋征收相关法律法规要求履行的其他职责；
5、完成区委、区政府交办的其他工作。
二、内设机构
办公室
1、负责相关规章制度的起草编写、一般规范性文件的整理汇编、资料信息收集编撰等文字工作。
2、负责起草土地整理项目服务中心由领导签发的所有文件，各部门需要发文的文件由各部门负责起草，办公室负责审核、打印，打印后由领导签发。
3、办公室负责会议筹备、会议记录和纪要、文电处理、秘书事务、信息综合、宣传信息报送、来访、保密、日常接待、档案管理等工作收发传真、单位相关文书的打印复印;监督管理安全、卫生工作等其他事务。
4、办公室负责日常办公用品的采购和管理、后勤日常事务的监督和管理等工作，保证各项事务有序开展。
信息科
负责收集、统计、整理、立卷、鉴定和保管档案，以保证各项目区块的原始资料及规范材料齐全完整、安全保密和使用方便。
法制科
1、负责单位各业务科室需签订服务合同的审查工作。
2、受法定代表人委托，处理单位相关事项的法律纠纷事务，与法律顾问配合代理本单位出庭应诉。
3、接收、处理各级政法机关与单位相关涉法涉诉函件。
4、对各征收指挥部诉求过高，难以达成征收意向的住户按照补偿方案，与中心法律顾问协同配合职能部门依法依规进行征收。
土地整理科
1、协助玉泉区房层征收区域内社区办事处做好改造区域相关手续的办理和完善工作。
2、 根据区政府、市政府有关房屋征收的相关补偿政策协同房屋征收改造指挥部张贴征收公告。
3、在各个房屋征收改造指挥部的共同领导下对征拆区域内的征拆户签订安置补偿协议。
4、负责房屋征收与补偿数据信息统计，以便为最后结算做好准备。
5、前期开发、设施配套；在储备土地预出让或招标、拍卖、挂牌前，完成储备土地地上建筑物及附属物的拆迁、土地平整等前期开发工作。根据供地要求，完成土地储备一级开发的设施配套实施工作。
6、土地开发整理；按照国家占用耕地补偿制度，完成向市土地收储申报、项目实施、项目验收工作。
7、房屋拆迁协议整理；按照拆迁有关规定，核准拆迁协议。
8、掌握储备土地需要开发、整理的基本情况。
9、负责地上建筑物及附属物拆迁的前期测图、预算和评估工作。
10、负责编制全区土地征收、收购、储备、出让计划，对征收改造区域进行全面细致的摸底调查，建立征收改造区域前期测图、照相、录像档案资料，一户一册，实现微机化管理;负责拟收购土地的权属核查工作。
11、负责配合各镇、办事处及相关部门制定征收计划、实施方案、负责征收过程中资金预算、运行监管及审核工作
12、整理拆迁协议，向市收储中心申报并备案。
工程科
1、负责各征收项目拆除工程、渣土清运工程的招投标工作。
2、负责各征收项目已签订房屋拆除安全监管工作。
3、负责对接各项目征收指挥部、测绘公司及各清运企业对已完成拆除的建筑渣土进行及时清理。
4、负责各项目房屋拆除工程及渣土清运工程的验收工作。杜绝出现拆除不彻底及清理不干净的现象。
项目服务科
1、为全区项目建设提供多层次、多渠道、全方位的综合性项目推进服务。
2、按照区政府工作安排，配合区政府、自然资源部门和相关用地单位，协调被征地村、镇办完成土地征转报批工作。推进完善用地前期手续。
3、按照区政府工作安排，根据实际用地需求，向自然资源部门发起规划调整，配合相关部门完成调整工作。结合区内用地计划，协助市收储中心发起规划设计条件申请。完成与用地前期服务有关的其他规划类工作。
4、向来访的用地单位提供地块基本信息，为项目用地提供前期信息咨询。
核算科
1、对玉泉区辖区内已完成土地整理，计划挂地的项目前期土地整理投入费用进行审核。
2、对成本审核过程中所需资料的收集、整理。
3、成本审核完成后档案的管理、移交。
4、成本审核完成后上报市收储中心并协助办理挂地有关事宜。
5、负责对成本审核项目提交资料进行初审。
6、由我中心确定的有相关资质的第三方审计机构对地块前期投入费用进行审核。
7、对接第三方审计机构，确认审计进度，确保按时出具审计报告。
8、负责协助、督促企业完善成本审核资料。
9、负责协调跟进未审核协议的现场确认工作。
10、负责对第三方审计机构出具的审核报告进行复核。
11、负责编制上报玉泉区土地整理、出让计划。
党建办公室
1、综合负责在中心开展各项党建工作。
2、在党支部的领导下全面负责党建工作，协助中心党支部书记安排和处理中心日常工作，完成书记交办的各项工作。
3、做好党支部书记办公会和以党支部名义召开的其他会议的安排准备和组织管理工作。
4、依据党章规定的党员条件，对入党积极分子进行培养和考察，做好发展党员工作。
5、负责制定实施中心党务相关计划、方案；组织中心党员和干部群众的思想政治教育。
6、负责党费的收缴、管理工作。
7、根据从严治党的要求，对党员进行管理和监督，督促履行义务，保障党员权利，严格执行党的纪律，加强党的廉政建设。
办公地址：玉泉区银河南街香榭澜湾A座4层
办公时间：上午9:00-12:00，下午1:30-5:00（节假日及双休日除外）
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负 责 人：杜彩军
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