| 索 引 号 | 0001152802GT/2025-00011 | 主题分类 | 土地 |
| 发布机构 | 自然资源分局 | 文 号 | |
| 成文日期 | 2025-03-05 | 公文时效 |
| 索 引 号 | 0001152802GT/2025-00011 |
| 主题分类 | 土地 |
| 发布机构 | 自然资源分局 |
| 文 号 | |
| 成文日期 | 2025-03-05 |
| 公文时效 |
按照《自然资源部关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》（自然发〔2023〕193号）、《内蒙古自治区城镇开发边界管理实施细则（试行）》等政策文件与技术规范，我区编制了《玉泉区城镇开发边界优化方案》,以促进玉泉区城镇开发边界划定的科学性和可实施性。现将呼和浩特市玉泉区城镇开发边界优化方案公示如下：
一、局部优化方案
（一）调入情况。本次调入建设用地涉及调入地块面积约124.96 公顷，调入项目主要为蒙马小镇（一期）、玉泉发投呼和浩特市玉泉区科技智造港项目、玉泉区青宝乐标准化厂房二期建设项目、内蒙古呼和浩特市玉泉区柏樾翠居项目、呼和浩特市兴盛物流园区纬一路（经七路-金盛路段）等项目，规划用途主要为商业用地、工业用地、交通运输用地、居住用地等。
图1 城镇开发边界调入示意图
（二）调出情况。本次涉及调出地块面积248.18公顷。根据已批复的《呼和浩特市玉泉区国土空间总体规划（2021-2035年）》，规划分区为城镇发展区。其中调出增量建设用地197.37公顷，现状建设用地50.81公顷。
图2 城镇开发边界调出示意图
（三）优化分析。调入用地符合国土空间规划管控要求，地块紧邻城镇开发边界，公共服务、交通、市政配套设施合理性覆盖，有利于地块的整体开发建设。调入地块已避让永久基本农田保护红线、生态保护红线、资源环境底线、历史文化保护区，不涉及压覆重要矿产资源等。
（四）优化结果。本次城镇开发边界优化调整满足调出地块面积大于等于调入地块面积，经局部优化后，优化后城镇开发边界扩展倍数和规划新增城镇建设用地规模不突破。调入地块下一步在国土空间规划中将落实为城镇发展区，调出地块下一步在国土空间规划中将落实为乡村发展区、农田保护区，符合规划分区管控要求。优化后对周边区域永久基本农田、生态保护红线及国土空间总体规划城镇空间结构等不造成不利影响。
二、公示说明
为广泛征求社会各界和相关利益人的意见和建议，现按程序进行公示。
1.公示时间：2025年3月5日至2025年4月3日，共30日。意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。
2.意见反馈方式：
①请在公示期内以书面形式向呼和浩特市自然资源局玉泉分局反映（须注明姓名、身份证号、工作单位、联系电话等）。
②电子邮件请发送到：Jnie10@163.com
3.意见受理：呼和浩特市自然资源局玉泉分局
4.电 话：0471-3960032
地址：内蒙古呼和浩特市玉泉区昭君路19号
邮编：010030
联系电话：0471-4938562
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